Estimation théorique
Impasse des Lauriers,13119 Saint Savournin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Lauriers,13119-Saint Savournin indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.006€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.006€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-17 | 251 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 127 | 500 | 542000€ | 4268€ |
2023-01-10 | 11 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2021-01-11 | 18 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 313510€ | 3523€ |
2020-05-26 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2022-11-02 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 366600€ | 4119€ |
2019-07-02 | 22 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 98 | 0 | 307625€ | 3139€ |
2021-12-30 | 5228 | LES ROUVIERES | 8 | 128 | 191 | 800000€ | 6250€ |
2022-09-23 | 46 | CHE DE LAGANOU | 4 | 90 | 519 | 300000€ | 3333€ |
2023-02-24 | 295 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 110 | 4982 | 580000€ | 5273€ |
2020-09-08 | 5690 | LE COLLET BLANC | 6 | 99 | 1065 | 520275€ | 5255€ |
2019-11-12 | 9010 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 839 | 366300€ | 4070€ |
2020-01-06 | 200 | CHEM DU COULET | 3 | 61 | 0 | 330850€ | 5424€ |
2020-01-30 | 210 | CHEM DU COULET | 3 | 73 | 0 | 298000€ | 4082€ |
2019-09-05 | 6407 | LA LOUBATIERE | 5 | 176 | 1737 | 472050€ | 2682€ |
2022-08-02 | 6424 | LES ROUVIERES | 4 | 113 | 1000 | 598000€ | 5292€ |
2021-11-08 | 896 | CD 8 DE CALLAS A LA BOULLADIS | 4 | 88 | 668 | 422800€ | 4805€ |
2022-11-21 | 98 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 105 | 301 | 220000€ | 2095€ |
2021-08-27 | 6505 | LES ROUVIERES | 4 | 99 | 1556 | 516000€ | 5212€ |
2023-01-19 | 310 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 108 | 183 | 386700€ | 3581€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DE L ORTOLAN | 6 | 84 | 799 | 448450€ | 5339€ |
2020-12-14 | 9132 | RUE DU LAVOIR | 5 | 95 | 913 | 480960€ | 5063€ |
2021-09-15 | 26 | IMP MAEVA | 5 | 180 | 1178 | 760000€ | 4222€ |
2021-08-09 | 7 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 100 | 700 | 481000€ | 4810€ |
2021-04-16 | 5167 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 1018 | 370400€ | 4116€ |
2020-09-17 | 113 | CHEM DU COULET | 4 | 84 | 700 | 444400€ | 5290€ |
2020-09-30 | 179 | RUE DU LAVOIR | 3 | 53 | 64 | 321500€ | 6066€ |
2020-03-17 | 6496 | LES ROUVIERES | 5 | 175 | 1336 | 544350€ | 3111€ |
2019-05-29 | 5001 | CHE DU BAOU | 5 | 150 | 204 | 630280€ | 4202€ |
2023-02-07 | 5683 | LE CASTELLAS | 5 | 146 | 213 | 1124780€ | 7704€ |
2022-07-12 | 287 | RUE DU LAVOIR | 4 | 125 | 739 | 432000€ | 3456€ |
2021-08-10 | 5109 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 191 | 341000€ | 3747€ |
2019-08-07 | 64 | RUE VIEILLE | 4 | 80 | 48 | 220000€ | 2750€ |
2019-05-28 | 50 | RUE VIEILLE | 3 | 60 | 21 | 118000€ | 1967€ |
2020-08-25 | 16 | CHE DE LA CORDERIE | 3 | 149 | 1028 | 513310€ | 3445€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE LA CROIX | 4 | 165 | 461 | 573400€ | 3475€ |
2022-08-02 | 11 | LOT L'ORTOLAN | 5 | 109 | 514 | 503300€ | 4617€ |
2023-02-21 | 15 | CHE DE L ORTOLAN | 5 | 120 | 740 | 594500€ | 4954€ |
2022-05-23 | 1 | LES ROUVIERES | 4 | 87 | 499 | 281000€ | 3230€ |
2019-12-19 | 14 | LOT L ORTOLAN | 5 | 101 | 605 | 360000€ | 3564€ |
2020-06-26 | 2 | LOT L'ORTOLAN | 3 | 116 | 569 | 514800€ | 4438€ |
2022-06-24 | 260 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 119 | 800 | 624830€ | 5251€ |
2020-06-02 | 5050 | AV ALONSO FLORES | 2 | 54 | 0 | 170000€ | 3148€ |
2022-06-23 | 2 | LOT LE CLOS DE LA GENETIERE | 4 | 120 | 907 | 549000€ | 4575€ |
2022-02-02 | 6452 | LA LOUBATIERE | 4 | 88 | 1050 | 461150€ | 5240€ |
2020-01-07 | 245 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 4 | 134 | 1471 | 485240€ | 3621€ |
2020-09-08 | 6528 | LES ROUVIERES | 4 | 120 | 855 | 411150€ | 3426€ |
2022-09-23 | 5091 | LES PLAINES | 5 | 231 | 1387 | 803970€ | 3480€ |
2020-12-16 | 5147 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 257 | 245000€ | 3063€ |
2020-04-29 | 5209 | LES ROUVIERES | 5 | 81 | 602 | 259600€ | 3205€ |
2022-09-05 | 45 | CHE DES PLAINES | 4 | 88 | 859 | 539400€ | 6130€ |
2021-07-16 | 217 | CHE DE LA CARREIRADE | 5 | 132 | 153 | 480050€ | 3637€ |
2019-09-23 | 5335 | LA VALENTINE | 4 | 96 | 1067 | 387800€ | 4040€ |
2020-10-05 | 5175 | LA LOUBATIERE | 5 | 84 | 798 | 289000€ | 3440€ |
2021-05-26 | 5191 | LA LOUBATIERE | 4 | 62 | 474 | 320000€ | 5161€ |
2019-09-18 | 5097 | LES PLAINES | 4 | 73 | 522 | 421000€ | 5767€ |
2020-04-27 | 26 | CHE DE GALICE | 5 | 124 | 1122 | 471000€ | 3798€ |
2021-02-16 | 68 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 134 | 1007 | 380000€ | 2836€ |
2019-11-25 | 147 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 94 | 414 | 347550€ | 3697€ |
2020-09-15 | 5348 | LA VALENTINE | 4 | 95 | 1005 | 485160€ | 5107€ |
2019-08-02 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 602500€ | 4782€ |
2022-03-03 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 610000€ | 4841€ |
2021-08-19 | 6510 | LES ROUVIERES | 5 | 106 | 708 | 344350€ | 3249€ |
2020-04-21 | 7 | LOT LES BLES D'OR | 4 | 80 | 1200 | 426100€ | 5326€ |
2020-10-26 | 22 | CHE DE LA TONNE | 6 | 163 | 697 | 532300€ | 3266€ |
2022-10-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 54 | 255000€ | 3643€ |
2019-07-17 | 5133 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 35 | 140000€ | 2154€ |
2022-04-08 | 5332 | LA VALENTINE | 4 | 140 | 712 | 528200€ | 3773€ |
2020-08-05 | 144 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 134 | 951 | 488605€ | 3646€ |
2021-05-11 | 5059 | SAINT ESTEVE | 3 | 82 | 895 | 107085€ | 1306€ |
2022-02-08 | 17 | CHE DE LA TONNE | 3 | 84 | 720 | 408000€ | 4857€ |
2021-08-03 | 5121 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 42 | 214800€ | 5370€ |
2020-09-29 | 5180 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 32 | 169000€ | 3250€ |
2021-07-15 | 5178 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 21 | 145000€ | 3625€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU BARRY | 4 | 85 | 30 | 224400€ | 2640€ |
2021-04-22 | 6470 | LES ROUVIERES | 6 | 137 | 841 | 457650€ | 3341€ |
2020-01-22 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 158500€ | 2171€ |
2020-09-30 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 195000€ | 2671€ |
2022-03-09 | 5110 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 24 | 89000€ | 1483€ |
2021-03-11 | 5206 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 35 | 149000€ | 2014€ |
2021-02-15 | 74 | CHE DES PLAINES | 4 | 129 | 1500 | 490000€ | 3798€ |
2021-12-02 | 5014 | RUE DU BARRY | 1 | 34 | 0 | 90000€ | 2647€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU MURIER | 4 | 92 | 122 | 283639€ | 3083€ |
2021-02-22 | 5394 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 3 | 80 | 123 | 149000€ | 1863€ |
2020-09-04 | 1 | PL ARMEL MAROC | 5 | 70 | 208 | 340540€ | 4865€ |
2022-07-01 | 170 | CHE DES CASTANGS | 5 | 125 | 850 | 735000€ | 5880€ |
2020-05-15 | 245 | CHE DU CHATEAU | 5 | 120 | 901 | 403845€ | 3365€ |
2020-05-18 | 1 | TRA DE LA TONNE | 4 | 81 | 728 | 455780€ | 5627€ |
2020-01-14 | 6473 | LES ROUVIERES | 4 | 97 | 620 | 282000€ | 2907€ |
2021-06-30 | 3 | TRA DE LA TONNE | 4 | 141 | 390 | 465800€ | 3304€ |
2020-12-15 | 5365 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 5 | 106 | 1052 | 385000€ | 3632€ |
2020-10-21 | 6498 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 101 | 1336 | 373500€ | 3698€ |
2019-09-25 | 5 | RES DU CENTRE | 4 | 90 | 375 | 400000€ | 4444€ |
2019-10-08 | 7 | CHE DE LA TONNE | 4 | 101 | 385 | 420500€ | 4163€ |
2021-07-15 | 92 | CHE DES CASTANGS | 5 | 124 | 1000 | 586000€ | 4726€ |
2019-09-05 | 5408 | LE VILLAGE | 4 | 50 | 36 | 150000€ | 3000€ |
2021-01-04 | 11 | RES ST JOSEPH | 4 | 89 | 807 | 526800€ | 5919€ |
2020-01-16 | 12 | RES ST JOSEPH | 5 | 126 | 890 | 434350€ | 3447€ |
2019-05-28 | 3 | TRA DE LA TONNE | 6 | 152 | 700 | 535600€ | 3524€ |
2023-02-14 | 9177 | CHE DES CASTANGS | 4 | 139 | 1500 | 663300€ | 4772€ |
2019-11-28 | 6494 | PLAINE DE CANTE COUCOU | 4 | 88 | 0 | 405550€ | 4609€ |
2021-10-19 | 5148 | LE VILLAGE | 3 | 43 | 57 | 235000€ | 5465€ |
2021-07-01 | 163 | CHE DES CASTANGS | 4 | 100 | 1103 | 479940€ | 4799€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 111 | 0 | 374590€ | 3375€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 86 | 138 | 142500€ | 1657€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 35 | 0 | 148000€ | 4229€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DE LA BASTIDE | 3 | 78 | 0 | 232300€ | 2978€ |
2022-04-27 | 5689 | CHE DU CHATEAU | 3 | 158 | 1490 | 570000€ | 3608€ |
2019-07-16 | 9002 | LES FERRAGES | 4 | 92 | 851 | 365650€ | 3974€ |
2020-04-30 | 5 | LOT LES GENETS | 6 | 130 | 526 | 381000€ | 2931€ |
2021-11-10 | 9001 | CHE DU TRAVERSIER | 4 | 120 | 387 | 360000€ | 3000€ |
2022-08-09 | 5116 | LE VILLAGE | 5 | 75 | 71 | 270000€ | 3600€ |
2022-09-01 | 5140 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 21 | 138700€ | 1926€ |
2021-08-27 | 5442 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 4 | 104 | 1057 | 550000€ | 5288€ |
2019-06-26 | 4 | LOT LES GENETS | 5 | 83 | 567 | 360000€ | 4337€ |
2020-07-03 | 5097 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 113 | 271750€ | 3197€ |
2020-09-04 | 6490 | LES GORGUES | 3 | 73 | 1349 | 344500€ | 4719€ |
2022-11-08 | 3 | TRA MARIUS COMETTI | 5 | 63 | 138 | 279050€ | 4429€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DU PUITS | 3 | 48 | 37 | 166000€ | 3458€ |
2020-09-18 | 6 | CHE DU PUITS ET LOUOR | 4 | 130 | 1150 | 502500€ | 3865€ |
2020-09-01 | 1 | RUE MARIUS COMETTI | 3 | 48 | 131 | 226940€ | 4728€ |
2020-06-02 | 309 | RTE DE GREASQUE | 4 | 109 | 858 | 500000€ | 4587€ |
2020-09-30 | 5043 | LE VILLAGE | 2 | 41 | 28 | 120000€ | 2927€ |
2021-08-05 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 370000€ | 3364€ |
2021-02-22 | 5229 | RTE DE GREASQUE | 4 | 88 | 1000 | 377000€ | 4284€ |
2019-10-14 | 15 | MTE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 436 | 390000€ | 3545€ |
2019-07-05 | 4 | LOT BEAU SOLEIL | 7 | 126 | 966 | 427500€ | 3393€ |
2023-04-24 | 9123 | CHE DE L ADRECH | 3 | 61 | 173 | 307705€ | 5044€ |
2022-06-20 | 5046 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 74 | 255000€ | 4250€ |
2019-12-23 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493000€ | 4108€ |
2021-06-04 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493900€ | 4116€ |
2019-07-19 | 9184 | CHE DU GROS VALLAT | 5 | 112 | 457 | 439000€ | 3920€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DU PUITS | 4 | 78 | 82 | 260800€ | 3344€ |
2021-01-15 | 5047 | LE VILLAGE | 4 | 68 | 32 | 157000€ | 2309€ |
2022-10-11 | 3 | PL DU MARCHE | 8 | 82 | 87 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-07 | 5055 | LES FERRAGES | 3 | 59 | 44 | 231000€ | 3915€ |
2020-07-02 | 5073 | SUR LE PUITS ET LOUOR | 3 | 72 | 316 | 250000€ | 3472€ |
2021-03-02 | 7 | PL DU MARCHE | 3 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2022-06-10 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 42 | 67 | 128000€ | 3048€ |
2019-08-30 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 87000€ | 2231€ |
2022-11-15 | 5036 | LE VILLAGE | 2 | 39 | 74 | 247400€ | 6344€ |
2020-06-18 | 87 | CHE DE L ADRECH | 5 | 120 | 1708 | 780000€ | 6500€ |
2022-07-28 | 5239 | MTE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 438 | 310000€ | 4493€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 4 | 84 | 672 | 339000€ | 4036€ |
2021-08-04 | 5414 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 165 | 343500€ | 4089€ |
2021-03-12 | 25 | RUE DU PUITS | 3 | 75 | 145 | 335000€ | 4467€ |
2021-06-22 | 4 | RUE MARIUS COMETTI | 4 | 90 | 595 | 490000€ | 5444€ |
2022-05-12 | 5156 | ACH ANCIEN CHEMIN DE GREASQUE | 5 | 120 | 924 | 515450€ | 4295€ |
2021-05-21 | 1 | LOT RES DE CHANTE COUCOU | 7 | 125 | 592 | 424200€ | 3394€ |
2020-04-27 | 6487 | LES FERRAGES | 5 | 105 | 0 | 336500€ | 3205€ |
2021-10-05 | 5640 | LA PATANCLINE | 4 | 88 | 1000 | 409000€ | 4648€ |